Piso de 3 dormitorios

La vivienda se sitúa en una segunda planta (altura de 1º piso), y tiene una superficie construida según Catastro de 167m² (114m² de vivienda y 53m² de elementos comunes). Tiene 3 dormitorios, 2 baños, terraza cubierta, cocina con office, y 1 PLAZA DE GARAJE.

*DISTRIBUCIÓN*
Se accede por un hall distribuidor que comunica a la derecha con la cocina-office, y de frente con el salón comedor, que a su vez da paso a la zona de dormitorios.
-Vestíbulo con armario gabanero
-Salón comedor de más de 24m² útiles que comunica con la terraza, y con el pasillo que da paso a las habitaciones.
-Terraza cubierta rectangular de unos 6m² útiles
-Cocina con office y zona de lavadero/tendedero que en conjunto suman casi 16m² útiles, con posibilidad de unión en un solo espacio.
-Pasillo con armario empotrado
-Baño Nº1 reformado, con plato de ducha y ventana
-Baño Nº2 con bañera pequeña y ventana.
-Dormitorio Nº1 de aproximadamente 11m² útiles, con armarios empotrados y orientación sur.
-Dormitorio Nº2 de más de 12m² útiles, con armario empotrado.
-Dormitorio Nº3 de más de 9m² útiles, con armario empotrado

*CALIDADES Y ESTADO DE CONSERVACIÓN*
La vivienda, aunque bien conservada, mantiene los acabados de origen, por lo que necesita una importante reforma. Los suelos son de parquet, la pintura en gotelet, y la carpintería interior de sapelli. La calefacción es central (incluida en los gastos de comunidad). El agua fría se paga a parte.

*URBANIZACIÓN*
La urbanización Las Mimbreras es una de las más demandadas de Majadahonda por tamaño, sus instalaciones deportivas, sus zonas comunes; y sobre todo por su excelente ubicación, a menos de 5 minutos andando de la Avenida de España, y el centro de Majadahonda; y en el inicio de la Carretera de El Plantío dirección Madrid.
Cuenta con 2 piscinas (adultos e infantil), pista multideporte, 2 pistas de tenis, zona infantil, y amplias zonas verdes.

*ANEJO*
Se incluye en el precio 1 PLAZA DE GARAJE.

*COMUNICACIONES Y ALREDEDORES*
200m – Parada BUS con diversas líneas que comunican con Madrid Moncloa, Estación de Cercanías Majadahonda, Circular Majadahonda (Hospital Puerta de Hierro), Boadilla del Monte, Villanueva del Pardillo, Pozuelo de Alarcón, y autobús nocturno conexión Madrid (Líneas 1, 567, 626A, 650A, 651, 652, 654, N901)
400m – Avenida de España
500m – Centro de Salud Cerro del Aire
800m – Ayuntamiento de Majadahonda
1,6km – Estación de Cercanías de Majadahonda
1,6km – Carretera de la Coruña (A6)
4,1km – Hospital Puerta de Hierro

*OTROS*
-Gastos de Comunidad: 250€/mes (CALEFACCIÓN INCLUIDA, agua fría aparte)
-IBI 2022: 618,85€

*** La información, incluidos planos, calidades, superficies y gastos, es orientativa y no vinculante. Se ha obtenido de escrituras y catastro, o ha sido facilitada por la propiedad. ***