Chalet Pareado

La vivienda se distribuye en 3 plantas (baja, primera, y buhardilla), y tiene una superficie construida según Catastro de 224m², sobre una parcela de 324m².

**DISTRIBUCIÓN**

PLANTA BAJA

Se accede por un primer hall recibidor que da paso a la derecha al garaje, y de frente al distribuidor abierto al resto de estancias de la planta baja:

-Salón comedor en dos ambientes con una superficie útil aproximada de unos 40m². Desde la zona de estar se accede al porche.
-Porche acristalado de casi 15m² útiles.
-Cocina cuadrada de unos 14m² útiles, que comunica con el tendedero.
-Amplio tendedero cubierto con numerosos armarios de almacenaje
-Aseo de cortesía
-Escalera de subida a la primera planta
-Jardín enlosado que rodea la vivienda por 3 de los lados, con una superficie libre de más de 200m², y numerosos árboles totalmente desarrollados que rodean la parcela, dotándola de un ambiente muy acogedor, y total privacidad.
-Garaje cerrado para un vehículo.

PLANTA PRIMERA

-Dormitorio principal en suite de unos 15m² útiles, con armarios empotrados, y baño completo con bañera.
-Dormitorio doble (se unieron 2 habitaciones), de más de 22m² útiles, con armarios empotrados.
-Tercer dormitorio de unos 8m², y armario empotrado.
-Cuarto de baño con bañera y ventana.

PLANTA SEGUNDA (BUHARDILLA)

Espacio diáfano, dividido en dos ambientes, y ligeramente abuhardillado, de más de 50m² útiles, con varias ventanas, y armarios.

**ESTADO DE CONSERVACIÓN Y CALIDADES**

Vivienda construida en 1980 que ha tenido reformas parciales pero necesita una importante actualización.
• Puerta de entrada interior blindada.
• Pintura gotelet
• Suelo de terrazo en planta baja; gres en cocina y baños; parquet en dormitorios y pasillo; y tarima en la buhardilla.
• Sistema de calefacción mediante gas natural

**URBANIZACIÓN**

La vivienda comparte una calle privada de entrada a los garajes junto a otras 9 viviendas. No hay más zonas comunes.

**OTROS**

-Gastos de Comunidad: 100€/año
-IBI anual: 687€ (año 2022)

*La información, datos y medidas es ORIENTATIVA Y NO VINCULANTE. Se han obtenido de catastro, registro de la propiedad, o ha sido facilitada por la propiedad.